معمارسرا

دانلود پروژه معماری، نقشه های معماری، پاورپوینت معماری

ضوابط صدور پروانه ساختمانی برای قطعات تفکیکی بیش از 1000 متر

ضوابط صدور پروانه ساختمانی برای قطعات تفکیکی بیش از 1000 متر

ضوابط صدور پروانه ساختمانی برای قطعات تفکیکی بیش از 1000 متر

 

 

 

عنوان مقاله: ضوابط صدور پروانه برای قطعات تفكیكی بیش 1000 متر مربع

فهرست موارد بحث شده در مقاله:

بخش اول : ضوابط صدور پروانه برای قطعات تفكیكی بیش 1000 متر مربع

2- واحد GPS

3- واحد GIS

4- بازدید

5- طرح تفصیلی و بروكف

6- كمیسیون تعیین وضعیت املاك

7- صدور دستور نقشه

8- ارائه نقشه سایت پلان به كمیسیون طراحی شهری و محیط زیست توسط مالك

9- صدور پروانه آماده سازی

10- ارائه نقشه های معماری فاز اجرائی و نما و طرح محوطه سازی به كمیسیون طراحی معماری

11- اعلام كسری مدارك به مالك

12- اعلام عوارض

13- اعلام وصول و تهیه پیش نویس پروانه

14- صدور پروانه اصلی

بخش دوم: صدور گواهی ساختمانی

1- تشكیل پرونده

2- بازدید

3- طرح تفصیلی و برو كف

4- نظارت فنی

توضیحات كلی

 

بخشی از متن مقاله:

1-1- ارائه تقاضانامه مالک یا وكیل قانونی با درج مورد درخواست.

1-2 -درصورتیکه تقاضا از طرف شركت یا سازمان‌ خاصی انجام پذیرد، اعزام نماینده رسمی شركت و یا سازمان‌ مربوطه‌ با معرفی‌ نامه معتبر به‌ شهرداری ضروری است.

1-3 – ارائه یك سری فتوكپی از تمامی اوراق سند مالكیت كه در قسمت تشكیل پرونده برابر اصل خواهد شد.

1-4 – ارائه اصل و رونوشت شناسنامه مالك یا مالكین.

1-5 – اصل‌سند مالكیت جهت بررسی و تطبیق به قسمت تشكیل پرونده ارائه خواهد شد.

1-6 – درصورت مراجعه وكیل قانونی مالك یا مالكین تسلیم اصل وكالتنامه و رونوشت برابر با اصل شده آن به قسمت تشكیل پرونده ضرورت دارد.

1-7 – ارائه برگ مفاصا حساب نوسازی در زمان تشكیل پرونده.

1-8 – درصورت فوت مالک، گواهی انحصار وراثت ، تسویه حساب مالیات بر ارث به انضمام وكالت نامه رسمی متقاضی از كلیه ورثه ضروری است.

ضمناً در مورد ورثه صغیر، قیم نامه و اصل شناسنامه‌ها باید ارائه گردد.

1-9 – درصورتیكه زمین موقوفه باشد ارائه برگ اجاره نامه سازمان اوقاف ضرورت می‌یابد.

1-10 – ارائه نقشه 2000/1 هوائی كه موقعیت ملك توسط كارشناس رسمی دادگستری بر روی آن مشخص و به تأیید رسیده باشد.

1-11 – ارائه نقشه 500/1 نقشه برداری شده در سیستم U T M با بیضوی مبنای WGS84 از محل ملك مورد تقاضا و اطراف آن حداقل تا شعاع 40 متر همراه با دیسكت مربوطه كه به تأیید كارشناس رسمی دادگستری (امور ثبتی) رسیده باشد.

1-12- ارائه تعهدنامه عدم جابجایی زمین توسط مالك ضروری است.

1-13 – اسناد ملك و یا ابعاد و مساحت ملك كه توسط مالک تهیه شده توسط كارشناس رسمی دادگستری تأیید شده باشد.

1-14 – رأی كمیسیون ماده 12 (رونوشت برابر با اصل)

1-15 – ارائه نقشه ثبتی و یا تفكیكی مصوب شهرداری

1-16- تأییدیه‌ ثبت‌ شركتها‌ بر‌اساس‌ آخرین‌ تغییرات‌ هیئت‌ مدیره‌ در خصوص تعاونی ها

1-17- ارائه اساسنامه شركت تعاونی

1-18- ارائه روزنامه رسمی شركت كه دارای آخرین تغییرات باشد.

توضیح یك: در صورت وجود قسمتی از مدارک فوق در سوابق نیازی به ارائه مجدد ندارد.

توضیح دو: درصورت نیاز به استعلام از اداره حقوقی منطقه، سازمان زمین شهری، اداره ثبت اسناد و یا سایر سازمانها این اقدامات توسط قسمت تشكیل پرونده انجام خواهد پذیرفت.

2- واحد GPS

در این مرحله سوابق جهت تعیین مختصات جغرافیائی ملك به واحد GPS منطقه ارسال می گردد كه در صورت هماهنگی مالك جهت میخ كوبی و گچ ریزی حدود اربعه زمین، برداشت مختصاتی زمین با دستگاه GPS انجام می گیرد.

 

صفحات: 12 صفحه

فرمت فایل: ورد – word – قابل ویرایش

 

 

پرداخت و دانلود با کلیه کارت های بانکی عضو شتاب

 

ضوابط صدور پروانه ساختمانی

این مطلب را به اشتراک بگذارید:
Twitter Facebook Digg yahoo

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *