ضوابط صدور پروانه ساختمانی برای قطعات تفکیکی بیش از 1000 متر

ضوابط صدور پروانه ساختمانی

عنوان مقاله: ضوابط صدور پروانه برای قطعات تفكیكی بیش 1000 متر مربع

فهرست موارد بحث شده در مقاله:

بخش اول : ضوابط صدور پروانه برای قطعات تفكیكی بیش 1000 متر مربع

2- واحد GPS

3- واحد GIS

4- بازدید

5- طرح تفصیلی و بروكف

6- كمیسیون تعیین وضعیت املاك

7- صدور دستور نقشه

8- ارائه نقشه سایت پلان به كمیسیون طراحی شهری و محیط زیست توسط مالك

9- صدور پروانه آماده سازی

10- ارائه نقشه های معماری فاز اجرائی و نما و طرح محوطه سازی به كمیسیون طراحی معماری

11- اعلام كسری مدارك به مالك

12- اعلام عوارض

13- اعلام وصول و تهیه پیش نویس پروانه

14- صدور پروانه اصلی

بخش دوم: صدور گواهی ساختمانی

1- تشكیل پرونده

2- بازدید

3- طرح تفصیلی و برو كف

4- نظارت فنی

توضیحات كلی

بخشی از متن مقاله:

1-1- ارائه تقاضانامه مالك یا وكیل قانونی با درج مورد درخواست

1-2 -درصورتیکه تقاضا از طرف شركت یا سازمان‌ خاصی انجام پذیرد، اعزام نماینده رسمی شركت و یا سازمان‌ مربوطه‌ با معرفی‌ نامه معتبر به‌ شهرداری ضروری است

1-3 – ارائه یك سری فتوكپی از تمامی اوراق سند مالكیت كه در قسمت تشكیل پرونده برابر اصل خواهد شد

1-4 – ارائه اصل و رونوشت شناسنامه مالك یا مالكین

1-5 – اصل‌سند مالكیت جهت بررسی و تطبیق به قسمت تشكیل پرونده ارائه خواهد شد

1-6 – درصورت مراجعه وكیل قانونی مالك یا مالكین تسلیم اصل وكالتنامه و رونوشت برابر با اصل شده آن به قسمت تشكیل پرونده ضرورت دارد

1-7 – ارائه برگ مفاصا حساب نوسازی در زمان تشكیل پرونده

1-8 – درصورت فوت مالك ، گواهی انحصار وراثت ، تسویه حساب مالیات بر ارث به انضمام وكالت نامه رسمی متقاضی از كلیه ورثه ضروری است

ضمناً در مورد ورثه صغیر ، قیم نامه و اصل شناسنامه‌ها باید ارائه گردد .

1-9 – درصورتیكه زمین موقوفه باشد ارائه برگ اجاره نامه سازمان اوقاف ضرورت می‌یابد

1-10 – ارائه نقشه 2000/1 هوائی كه موقعیت ملك توسط كارشناس رسمی دادگستری بر روی آن مشخص و به تأیید رسیده باشد .

1-11 – ارائه نقشه 500/1 نقشه برداری شده در سیستم U T M با بیضوی مبنای WGS84 از محل ملك مورد تقاضا و اطراف آن حداقل تا شعاع 40 متر همراه با دیسكت مربوطه كه به تأیید كارشناس رسمی دادگستری (امور ثبتی) رسیده باشد.

1-12- ارائه تعهدنامه عدم جابجایی زمین توسط مالك ضروری است .

1-13 – اسناد ملك و یا ابعاد و مساحت ملك كه توسط مالك تهیه شده توسط كارشناس رسمی دادگستری تأیید شده باشد .

1-14 – رأی كمیسیون ماده 12 ( رونوشت برابر با اصل )

1-15 – ارائه نقشه ثبتی و یا تفكیكی مصوب شهرداری

1-16- تأییدیه‌ ثبت‌ شركتها‌ بر‌اساس‌ آخرین‌ تغییرات‌ هیئت‌ مدیره‌ در خصوص تعاونی ها

1-17- ارائه اساسنامه شركت تعاونی

1-18- ارائه روزنامه رسمی شركت كه دارای آخرین تغییرات باشد.

توضیح یك : در صورت وجود قسمتی از مدارك فوق در سوابق نیازی به ارائه مجدد ندارد.

توضیح دو : درصورت نیاز به استعلام از اداره حقوقی منطقه ، سازمان زمین شهری ، اداره ثبت اسناد و یا سایر سازمانها این اقدامات توسط قسمت تشكیل پرونده انجام خواهد پذیرفت .

2- واحد GPS

در این مرحله سوابق جهت تعیین مختصات جغرافیائی ملك به واحد GPS منطقه ارسال می گردد كه در صورت هماهنگی مالك جهت میخ كوبی و گچ ریزی حدود اربعه زمین ، برداشت مختصاتی زمین با دستگاه GPS انجام می گیرد.

صفحات: 12 صفحه

فرمت فایل: ورد – word – قابل ویرایش

ضوابط صدور پروانه ساختمانی

این مطلب را به اشتراک بگذارید:

فایل های مرتبط:

ضوابط شهرداری در طراحی معماری ضوابط و مقررات طرح تفصیلی طرح جامع شهر اهواز پاورپوینت مبانی نظری فرودگاه، ضوابط و استانداردها پاورپوینت ضوابط و مقررات تقاطعات چراغدار پاورپوینت ضوابط طراحی هتل و متل دانلود نمونه موردی دانشگاه خارجی و داخلی و ضوابط و استاندارد های آن ضوابط طراحی فرهنگسرا دانلود پاورپوینت ضوابط مجتمع مسکونی