ضوابط صدور پروانه ساختمانی برای قطعات تفکیکی بیش از ۱۰۰۰ متر

ضوابط صدور پروانه ساختمانی برای قطعات تفکیکی بیش از ۱۰۰۰ متر

 

 

 

 

ضوابط صدور پروانه ساختمانی برای قطعات تفکیکی بیش از 1000 متر

ضوابط صدور پروانه ساختمانی

 

 

 

عنوان مقاله : ضوابط صدور پروانه برای قطعات تفکیکی بیش ۱۰۰۰ متر مربع

فهرست موارد بحث شده در مقاله :

بخش اول : ضوابط صدور پروانه برای قطعات تفکیکی بیش ۱۰۰۰ متر مربع

۲- واحد GPS

۳- واحد GIS

۴- بازدید

۵- طرح تفصیلی و بروکف

۶- کمیسیون تعیین وضعیت املاک

۷- صدور دستور نقشه

۸- ارائه نقشه سایت پلان به کمیسیون طراحی شهری و محیط زیست توسط مالک

 

۹- صدور پروانه آماده سازی

۱۰- ارائه نقشه های معماری فاز اجرائی و نما و طرح محوطه سازی به کمیسیون طراحی معماری

۱۱- اعلام کسری مدارک به مالک

۱۲- اعلام عوارض

۱۳- اعلام وصول و تهیه پیش نویس پروانه

۱۴- صدور پروانه اصلی

بخش دوم : صدور گواهی ساختمانی

۱- تشکیل پرونده

۲- بازدید

۳- طرح تفصیلی و برو کف

۴- نظارت فنی

توضیحات کلی

 

بخشی از متن مقاله :

 

۱-۱- ارائه تقاضانامه مالک یا وکیل قانونی با درج مورد درخواست

۱-۲ -درصورتیکه تقاضا از طرف شرکت یا سازمان‌ خاصی انجام پذیرد، اعزام نماینده رسمی شرکت و یا سازمان‌ مربوطه‌ با معرفی‌ نامه معتبر به‌ شهرداری ضروری است

۱-۳ – ارائه یک سری فتوکپی از تمامی اوراق سند مالکیت که در قسمت تشکیل پرونده برابر اصل خواهد شد

۱-۴ – ارائه اصل و رونوشت شناسنامه مالک یا مالکین

۱-۵ – اصل‌سند مالکیت جهت بررسی و تطبیق به قسمت تشکیل پرونده ارائه خواهد شد

۱-۶ – درصورت مراجعه وکیل قانونی مالک یا مالکین تسلیم اصل وکالتنامه و رونوشت برابر با اصل شده آن به قسمت تشکیل پرونده ضرورت دارد

۱-۷ – ارائه برگ مفاصا حساب نوسازی در زمان تشکیل پرونده

۱-۸ – درصورت فوت مالک ، گواهی انحصار وراثت ، تسویه حساب مالیات بر ارث به انضمام وکالت نامه رسمی متقاضی از کلیه ورثه ضروری است

ضمناً در مورد ورثه صغیر ، قیم نامه و اصل شناسنامه‌ها باید ارائه گردد .

۱-۹ – درصورتیکه زمین موقوفه باشد ارائه برگ اجاره نامه سازمان اوقاف ضرورت می‌یابد

۱-۱۰ – ارائه نقشه ۲۰۰۰/۱ هوائی که موقعیت ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری بر روی آن مشخص و به تأیید رسیده باشد .

۱-۱۱ – ارائه نقشه ۵۰۰/۱ نقشه برداری شده در سیستم U T M با بیضوی مبنای WGS84 از محل ملک مورد تقاضا و اطراف آن حداقل تا شعاع ۴۰ متر همراه با دیسکت مربوطه که به تأیید کارشناس رسمی دادگستری (امور ثبتی) رسیده باشد.

۱-۱۲- ارائه تعهدنامه عدم جابجایی زمین توسط مالک ضروری است .

۱-۱۳ – اسناد ملک و یا ابعاد و مساحت ملک که توسط مالک تهیه شده توسط کارشناس رسمی دادگستری تأیید شده باشد .

۱-۱۴ – رأی کمیسیون ماده ۱۲ ( رونوشت برابر با اصل )

۱-۱۵ – ارائه نقشه ثبتی و یا تفکیکی مصوب شهرداری

۱-۱۶- تأییدیه‌ ثبت‌ شرکتها‌ بر‌اساس‌ آخرین‌ تغییرات‌ هیئت‌ مدیره‌ در خصوص تعاونی ها

۱-۱۷- ارائه اساسنامه شرکت تعاونی

۱-۱۸- ارائه روزنامه رسمی شرکت که دارای آخرین تغییرات باشد.

توضیح یک : در صورت وجود قسمتی از مدارک فوق در سوابق نیازی به ارائه مجدد ندارد.

توضیح دو : درصورت نیاز به استعلام از اداره حقوقی منطقه ، سازمان زمین شهری ، اداره ثبت اسناد و یا سایر سازمانها این اقدامات توسط قسمت تشکیل پرونده انجام خواهد پذیرفت .

۲- واحد GPS

در این مرحله سوابق جهت تعیین مختصات جغرافیائی ملک به واحد GPS منطقه ارسال می گردد که در صورت هماهنگی مالک جهت میخ کوبی و گچ ریزی حدود اربعه زمین ، برداشت مختصاتی زمین با دستگاه GPS انجام می گیرد.

 

 

تعداد صفحات : ۱۲ صفحه

فرمت فایل : ورد – word – قابل ویرایش

حجم فایل : ۷۵ کیلوبایت

قیمت : ۱۰۰۰ تومان

 

 

 

پرداخت و دانلود با کلیه کارت های بانکی عضو شتاب

 

 

 

 

ضوابط صدور پروانه ساختمانی

 

این مطلب را به اشتراک بگذارید:
balatarin cloob Donbaler viwio Donbaleh Twitter Facebook Google Buzz Google Bookmarks Digg yahoo Technorati delicious

شاید این مطالب را هم دوست داشته باشید

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *